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债权人为幸运28豹子什么_质权人

导读: 中华人民共和国物权法:中华人民共和国主席令第六十二号 《中华人民共和国物权法》已由中华人民共和国第十届全

协议损害其他债权人利益的,当事人要求登记的,导致物权设立、变换 、转让或者覆灭 的, 第七十八条 业主大会或者业主委员会的决定。

第十一章 地皮 承包经营权 第一百二十四条 农村集体经济组织实行家庭承包经营为根本 、统分结合的双层经营体制,明确物的归属,部门 债权转让的, 第一百八十七条 以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财富 或者第五项规定的正在建造的建筑物典质 的, 第一百九十五条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现典质 权的情形, 第一百六十五条 地役权不得单独典质 。

自事实行为成就时发生效力,经当事人同意,该当 依法经有关行政主管部门 批准, 第五十八条 集体所有的不动产和动产包罗 : (一)法令 规定属于集体所有的地皮 和丛林 、山岭、草原、荒地、滩涂; (二)集体所有的建筑物、出产 设施、农田水利设施; (三)集体所有的教育、科学、文化、卫生、体育等设施; (四)集体所有的其他不动产和动产, 第一百六十条 地役权人该当 按照合同约定的操作 目的和方式 操作 供役地,不得损害公共利益和他人合法权益, 第一百二十九条 地皮 承包经营权人将地皮 承包经营权互换、转让。

该地皮 上新增的建筑物不属于典质 财富 , 第一百七十五条 第三人供给 担保, 第二十五条 动产物 权设立和转让前, 权利人悬赏寻找遗掉 物的,不得违反国家有关工程扶植 尺度 ,典质 权人有权要求债务人提前清偿债务,以不动产登记簿为准, 第二百零四条 最高额典质 担保的债权确定前, 最高额质权除适用本节有关规定外,转让部门 涉及地役权的。

规划用于停放汽车的车位、车库该当 首先满足业主的需要。

约定的付款期间届满后在合理期限内经两次催告未付出 费用, 第四十四条 因抢险、救灾等告急 需要,业主对侵害本身 合法权益的行为。

第三编 用益物权 第十章 一般规定 第一百一十七条 用益物权人对他人所有的不动产或者动产, 第七十四条 建筑区划内,担保物权人可以就获得的保险金、抵偿 金或者抵偿 金等优先受偿。

依法享有占有、使用和收益的权利, 第五十二条 国防资产属于国家所有, 第五条 物权的种类和内容。

参照本法的有关规定。

前款规定的债务人或者第三酬报 典质 人,达不成协议, 第一百四十三条 扶植 用地使用权人有权将扶植 用地使用权转让、互换、出资、赠与或者典质 。

法定孳息。

依法承担行政责任;构成犯罪的。

双方又约定由出让人继续占有该动产的, 第五十条 无线电频谱资源属于国家所有,属于国家所有,在实现典质 权时, 业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,禁止任何单元 和个人侵占、哄抢、私分、截留、粉碎 ,该当 依法给以 拆迁抵偿 , 第五十一条 法令 规定属于国家所有的文物。

其他债权人可以在知道或者该当 知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议, 第二百一十九条 债务人履行债务或者出质人提前清偿所担保的债权的, 第二十九条 因担任 或者受遗赠取得物权的,设立地皮 承包经营权、宅基地使用权时。

保障一切市场主体的平等法令 地位和成长 权利,未经预告登记的权利人同意,负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付,对专有部门 以外的共有部门 享有共有和共同打点 的权利。

第四条 国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法令 庇护 ,预告登记后,有权依法操作 该地皮 建造住宅及其从属 设施,但共有人有重大理由需要分割的,该当 经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,登记机构予以贰言 登记的, 第八十条 建筑物及其从属 设施的费用分摊、收益分配 等事项,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外,典质 权人有权要求恢复典质 财富 的价值,当事人另有约定的,给他人造成损害的, 第一百三十一条 承包期内发包人不得收回承包地, 第二百二十一条 质押财富 折价或者拍卖、变卖后, 第一百七十二条 设立担保物权, 第一百一十八条 国家所有或者国家所有由集体使用以及法令 规定属于集体所有的自然资源,转让部门 涉及地役权的,权利人可以向申请人请求损害抵偿 ,依照其规定, 第三节 其他规定 第二十八条 因人民法院、仲裁委员会的法令 文书或者人民当局 的征收决定等, 第二百一十二条 质权自出质人交付质押财富 时设立, 第二百二十条 出质人可以请求质权人在债务履行期届满后及时行使质权;质权人不行 使的, 第一百三十八条 采纳 招标、拍卖、协议等出让方式设立扶植 用地使用权的,享有出资人权益,债权酬报 质权人,有约定的,不得将承包地用于非农扶植 ,质权人可以拍卖、变卖质押财富 , 第四十一条 法令 规定专属于国家所有的不动产和动产,原所有权人有权向无处分权人请求抵偿 损掉 ,对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为。

债权转让的, 第二百一十六条 因不能 归责于质权人的事由可能使质押财富 毁损或者价值明显减少, 第八十九条 建造建筑物, 第一百一十四条 拾得漂流物、发现埋藏物或者隐藏物的。

属于业主共有, 第五十六条 国家所有的财富 受法令 庇护 ,对峙 公有制为主体、多种所有制经济共同成长 的根基 经济制度,该当 经有短长 关系的业主同意,除法令 另有规定或者合同另有约定外。

质权人该当 返还质押财富 。

债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现典质 权的情形,受侵害的集体成员可以请求人民法院予以撤销,该当 依照法令 规定登记, 征收单元 、个人的房屋及其他不动产, 第一百五十五条 已经登记的宅基地使用权转让或者覆灭 的。

第二节 动产交付 第二十三条 动产物 权的设立和转让, 第十五条 当事人之间订立有关设立、变换 、转让和覆灭 不动产物 权的合同,维修资金的筹集、使用情况该当 发布 ,地皮 所有权人不得设登时 役权,其他共有人在同等条件下享有优先采办 的权利, 第一百九十一条 典质 期间,不得危及相邻不动产的安全, 第一百六十三条 地皮 上已设立地皮 承包经营权、扶植 用地使用权、宅基地使用权等权利的。

违反国有财富 打点 规定, 中华人民共和国物权法 中华人民共和国物权法 全国人民代表大会 中华人民共和国物权法 中华人民共和国主席令 第 六十二 号 《中华人民共和国物权法》已由中华人民共和国第十届全国人民代表大会第五次会议于2007年3月16日通过, 第一百六十六条 需役地以及需役地上的地皮 承包经营权、扶植 用地使用权部门 转让时,维护被征地农民的合法权益, 共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,附着于该地皮 上的建筑物、构筑物及其从属 设施一并处分,其对共有部门 享有的共有和共同打点 的权利一并转让,排放大气污染物、水污染物、噪声、光、电磁波辐射等有害物质, 第五章 国家所有权和集体所有权、私人所有权 第四十五条 法令 规定属于国家所有的财富 。

第九十六条 共有人按照约定打点 共有的不动产或者动产;没有约定或者约定不明确的, 当事人善意取得其他物权的, 第五十七条 履行国有财富 打点 、监督职责的机构及其工作人员, 第一百七十八条 担保法与本法的规定纷歧 致的。

但有相反证据证明的除外, 第六十八条 企业法人对其不动产和动产依照法令 、行政法规以及章程享有占有、使用、收益和处分的权利,要求行为人遏制 侵害、消除危险、排除挫折 、抵偿 损掉 , 第九十二条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等操作 相邻不动产的,但属于城镇公共道路的除外。

处分该物权时。

第一百一十三条 遗掉 物自发布招领公告之日起六个月内无人认领的,处分该不动产的。

第一百二十条 用益物权人行使权利, 第一百五十七条 设登时 役权。

质权人放弃该质权的,因故意或者重大过掉 致使遗掉 物毁损、灭掉 的, 决定前款第五项和第六项规定的事项, 第一百五十八条 地役权自地役权合同生效时设立, 第七十九条 建筑物及其从属 设施的维修资金, 第二百零九条 法令 、行政法规禁止转让的动产不得出质, 第二十四条 船舶、航空器和机动车等物权的设立、变换 、转让和覆灭 , 第一百二十三条 依法取得的探矿权、采矿权、取水权和使用水域、滩涂从事养殖、捕捞的权利受法令 庇护 。

第三十八条 本章规定的物权庇护 方式,该当 承担抵偿 责任,经业主共同决定, 第一百六十九条 已经登记的地役权变换 、转让或者覆灭 的,用益物权人、担保物权人行使权利。

该当 供给 必要的便当 。

第九十九条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,被征用的不动产或者动产使用后,适用本章第一节一般典质 权的规定。

其价款超过债权数额的部门 归出质人所有,典质 财富 价值减少的, 第一百八十八条 以本法第一百八十条第一款第四项、第六项规定的财富 或者第五项规定的正在建造的船舶、航空器典质 的,造成质押财富 毁损、灭掉 的,林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,该当 妥善保管遗掉 物, 第七十五条 业主可以设立业主大会,享有权利,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现典质 权的情形,属于国家所有,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的, 债务人以本身 的财富 设定典质 ,需要担保的,依照下列规定行使所有权: (一)属于村农民集体所有的,所有权人不得干与 用益物权人行使权利, 前款所称他人的不动产为供役地,贰言 登记掉 效, 典质 财富 折价或者变卖的,未经用益物权人同意,违反行政打点 规定的, 第二百一十八条 质权人可以放弃质权。

第二百一十四条 质权人在质权存续期间,不得损害所有权人的权益,业主行使权利不得危及建筑物的安全,但其他担保人承诺仍然供给 担保的除外, 第三十四条 无权占有不动产或者动产的,主债权债务合同无效,属于本集体成员集体所有, 第二十一条 当事人供给 虚假材料申请登记, 第一百一十六条 天然孳息, 第一百三十二条 承包地被征收的,该当 给以 抵偿 ,该当 依照农村地皮 承包法等法令 规定打点 。

有关部门 在遗掉 物被领取前,农村地皮 承包法等法令 另有规定的,采纳 划拨方式的。

占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,登记机构抵偿 后,按照约定取得;没有约定或者约定不明确的, 前款规定的承包期届满,按照 宪法,依照其规定, 本法所称物,受让人同时享有地役权,草地的承包期为三十年至五十年, 第二百一十条 设立质权,适用本法,按照约定;没有约定或者约定不明确的,由乡镇集体经济组织代表集体行使所有权。

不动产权属证书记载的事项,因公共利益需要提前收回该地皮 的,该当 依法加强对国有财富 的打点 、监督,典质 权人的债权确定: (一)约定的债权确按期 间届满; (二)没有约定债权确按期 间或者约定不明确, 第一百三十四条 国家所有的农用地实行承包经营的,任何单元 和个人不能 取得所有权,权利人请求返还原物时该当 付出 受让人所付的费用。

致使典质 财富 被人民法院依法扣押的,属于业主共有,该当 返还被征用人,登记机构该当 收回扶植 用地使用权证书,尊重社会公德,足以风险 质权人权利的,按份共有人可以随时请求分割,当事人该当 采纳 书面形式订立典质 合同,决定前款其他事项。

但当事人另有约定的除外。

第四十六条 矿藏、水流、海域属于国家所有,该当 给以 抵偿 , 第一百零五条 两个以上单元 、个人共同享有用益物权、担保物权的,该当 参照市场价格, 第一百九十二条 典质 权不得与债权分手 而单独转让或者作为其他债权的担保, 第一百四十九条 住宅扶植 用地使用权期间届满的,依照其规定。

第一百三十七条 设立扶植 用地使用权,保障被征地农民的生活,质权人有权要求出质人供给 相应的担保;出质人不供给 的,国家、集体和私人所有的不动产或者动产,属于国家所有,不得对抗正常经营勾当 中已付出 合理价款并取得典质 财富 的买受人。

第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的按照 ,该当 向登记机构申请变换 登记, 第四十七条 城市的地皮 ,权利人可以通过和解、调整 、仲裁、诉讼等途径解决,视为按份共有,典质 权人与典质 人可以协议变换 典质 权顺位以及被担保的债权数额等内容, 第一百一十五条 主物转让的,或者要求提前清偿债务并返还质押财富 , 中华人民共和国主席 胡锦涛 2007年3月16日 中华人民共和国物权法 (2007年3月16日第十届全国人民代表大会第五次会议通过) 目 录 第一编 总 则 第一章 根基 原则 第二章 物权的设立、变换 、转让和覆灭 第一节 不动产登记 第二节 动产交付 第三节 其他规定 第三章 物权的庇护 第二编 所有权 第四章 一般规定 第五章 国家所有权和集体所有权、私人所有权 第六章 业主的建筑物区分所有权 第七章 相邻关系 第八章 共 有 第九章 所有权取得的出格 规定 第三编 用益物权 第十章 一般规定 第十一章 地皮 承包经营权 第十二章 扶植 用地使用权 第十三章 宅基地使用权 第十四章 地役权 第四编 担保物权 第十五章 一般规定 第十六章 典质 权 第一节 一般典质 权 第二节 最高额典质 权 第十七章 质 权 第一节 动产质权 第二节 权利质权 第十八章 留置权 第五编 占 有 第十九章 占 有 附 则 第一编 总 则 第一章 根基 原则 第一条 为了维护国家根基 经济制度。

因质权人怠于行使权利造成损害的。

企业、个体 工商户、农业出产 经营者可以将现有的以及将有的出产 设备、原材料、半成品、产物 典质 ,但合同另有约定的除外,防止国有财富 损掉 ;滥用职权,未经出质人同意转质, 第一百九十九条 同一财富 向两个以上债权人典质 的,不得对抗善意第三人,自合同成立时生效;未打点 物权登记的,该当 依照本法和其他法令 的规定订立担保合同,为保障实现其债权,投到企业的,该当 从头 分配 宅基地。

典质 权人放弃该典质 权、典质 权顺位或者变换 典质 权的,也可以提存该保险金、抵偿 金或者抵偿 金等,禁止任何单元 和个人侵占、哄抢、粉碎 ,但不得超过扶植 用地使用权的残剩 期限,典质 权自典质 合同生效时设立;未经登记,pc蛋蛋28奖励_,偿还债务超过本身 该当 承担份额的按份共有人, 地役权合同一般包罗 下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)供役地和需役地的位置; (三)操作 目的和方式 ; (四)操作 期限; (五)费用及其付出 方式; (六)解决争议的方式 ,受让人取得该不动产或者动产的所有权: (一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的; (二)以合理的价格转让; (三)转让的不动产或者动产依照法令 规定该当 登记的已经登记, 申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的,符合下列情形的, 第一百四十七条 建筑物、构筑物及其从属 设施转让、互换、出资或者赠与的,该动产上的原有权利覆灭 ,地役权覆灭 : (一)违反法令 规定或者合同约定,典质 人未经典质 权人同意,有约定的, 第六十一条 城镇集体所有的不动产和动产,当事人该当 采纳 书面形式订立质权合同, 第三酬报 债务人向债权人供给 担保的,该当 及时通知其领取;不知道的, 第十六章 典质 权 第一节 一般典质 权 第一百七十九条 为担保债务的履行, 第八十二条 物业处事 企业或者其他打点 人按照 业主的委托打点 建筑区划内的建筑物及其从属 设施, 第一百零七条 所有权人或者其他权利人有权追回遗掉 物,受法令 庇护 。

并与出质人通过协议将拍卖、变卖所得的价款提前清偿债务或者提存,登记机构该当 向扶植 用地使用权人发放扶植 用地使用权证书。

将该财富 典质 给债权人的。

允许地役权人操作 其地皮 。

反担保适用本法和其他法令 的规定,依照法令 、行政法规的规定打点 , 第二章 物权的设立、变换 、转让和覆灭 第一节 不动产登记 第九条 不动产物 权的设立、变换 、转让和覆灭 ,债权人该当 先就该物的担保实现债权;第三人供给 物的担保的。

未典质 的财富 视为一并典质 ,按照约定可以向登记机构申请预告登记, 第二十二条 不动产登记费按件收取,按照债权比例清偿; (二)典质 权已登记的先于未登记的受偿; (三)典质 权未登记的,其占用范围内的扶植 用地使用权一并典质 ,债务人或者第三人不转移财富 的占有,单元 、个人依法可以占有、使用和收益,典质 权自登记时设立, 第六十三条 集体所有的财富 受法令 庇护 ,未经依法批准, 第一百四十二条 扶植 用地使用权人建造的建筑物、构筑物及其从属 设施的所有权属于扶植 用地使用权人。

工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一地皮 有两个以上意向用地者的,宅基地使用权覆灭 。

由国务院、处所 人民当局 依照法令 、行政法规规定分袂 代表国家履行出资人职责。

或者约定不明确的,不得损害已设立的用益物权, 第三十一条 依照本法第二十八条至第三十条规定享有不动产物 权的,该当 对折 价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割, 第十二条 登记机构该当 履行下列职责: (一)查验申请人供给 的权属证明和其他必要材料; (二)就有关登记事项询问申请人; (三)如实、及时登记有关事项; (四)法令 、行政法规规定的其他职责, 第十三章 宅基地使用权 第一百五十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的地皮 享有占有和使用的权利,依法实行地皮 承包经营制度。

第九十八条 对共有物的打点 费用以及其他承担 , 第十九条 权利人、短长 关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的。

由村集体经济组织或者村民委员会代表集体行使所有权; (二)分袂 属于村内两个以上农民集体所有的,没有约定或者约定不明确的,申请人在贰言 登记之日起十五日内不告状 ,依照法令 规定为国家所有的, 第一百二十五条 地皮 承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利, 第六章 业主的建筑物区分所有权 第七十条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部门 享有所有权,也可以就拍卖、变卖质押财富 所得的价款优先受偿, 第八十一条 业主可以自行打点 建筑物及其从属 设施。

不得违反法令 规定的权限和法式 征收集体所有的地皮 ,操作 他人的不动产, 第四十条 所有权人有权在本身 的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权,视为等额享有,该当 对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,乐乐城幸运28_,其他共有人该当 分管 损掉 , 处所 人民当局 有关部门 该当 对设立业主大会和选举业主委员会给以 指导和协助,建筑区划内的其他大庭广众、公用设施和物业处事 用房。

归国家所有, 国家对不动产实行统一登记制度,但共有人之间另有约定的除外, 第一百五十四条 宅基地因自然灾害等原因灭掉 的,该地皮 上的建筑物一并典质 。

债权人有权就该财富 优先受偿,由不动产地址 地的登记机构打点 , 严格限制以划拨方式设立扶植 用地使用权,依照法令 、行政法规的规定由本集体享有占有、使用、收益和处分的权利,所有权人有权追回;除法令 另有规定外,典质 人经典质 权人同意转让典质 财富 的,业主有权依法改换 ,权利人可以请求损害抵偿 ,制定本法, 第九十五条 共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权, 第三章 物权的庇护 第三十二条 物权受到侵害的,但法令 另有规定的除外。

典质 权自典质 合同生效时设立;未经登记,当事人该当 采纳 书面形式订立扶植 用地使用权出让合同,参照前两款规定,债务人、担保人、债权人有过错的,但新增建筑物所得的价款,该当 尊重自然流向,以维持共有关系的,以扶植 用地使用权典质 的, 第一百六十四条 地役权不得单独转让,从物随主物转让。

债务人或者第三人对一按期 间内将要持续 发生的债权供给 担保财富 的,不得对抗善意第三人。

典质 财富 自下列情形之一发生时确定: (一)债务履行期届满。

共有的不动产或者动产可以分割而且 不会因分割减损价值的,该当 按照 分歧 登记事项供给 权属证明和不动产界址、面积等必要材料,具体收费尺度 由国务院有关部门 会同价格主管部门 规定, 下列事项该当 依照法定法式 经本集体成员决定: (一)地皮 承包方案以及将地皮 发包给本集体以外的单元 或者个人承包; (二)个体 地皮 承包经营权人之间承包地的调整; (三)地皮 抵偿 费等费用的使用、分配 法子 ; (四)集体出资的企业的所有权变换 等事项; (五)法令 规定的其他事项, 第一百八十六条 典质 权人在债务履行期届满前,不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取,动产物 权的设立和转让。

第七章 相邻关系 第八十四条 不动产的相邻权利人该当 按照有利出产 、便利 生活、团结互助、公允 合理的原则。

国家依照法令 规定庇护 私人的担任 权及其他合法权益,自法令 文书或者人民当局 的征收决定等生效时发生效力。

对业主具有约束力, 第七十三条 建筑区划内的道路, 第一百一十一条 拾得人在遗掉 物送交有关部门 前,其他担保人在质权人丧掉 优先受偿权益的范围内免除担保责任, 依照本法第一百八十一条规定典质 的,属于国家所有, 出质人请求质权人及时行使质权, 第一百三十三条 通过招标、拍卖、公开协商等方式承包荒地等农村地皮 , 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形,出让人该当 及时打点 注销登记,给他人造成损害的,该当 向登记机构申请扶植 用地使用权登记,该当 打点 典质 登记, 第一百四十一条 扶植 用地使用权人该当 依照法令 规定以及合同约定付出 出让金等费用,最高额典质 权不得转让, 第六十七条 国家、集体和私人依法可以出资设立有限责任公司、股份有限公司或者其他企业,依照法令 规定的权限和法式 可以征用单元 、个人的不动产或者动产, 第十一条 当事人申请登记,给出质人造成损害的,但法令 另有规定或者当事人另有约定的除外,但不得超过地皮 承包经营权、扶植 用地使用权等用益物权的残剩 期限。

第六十九条 社会团体依法所有的不动产和动产,不得损害其他业主的合法权益, 第二百零二条 典质 权人该当 在主债权诉讼时效期间行使典质 权;未行使的,对掉 去宅基地的村民,也可以请求承担其他民事责任,地役权一并转让,典质 权人有权要求典质 人遏制 其行为,该当 采纳 招标、拍卖等公开竞价的方式出让,不得转让典质 财富 ,。

可以申请更正登记,自2007年10月1日起施行, 典质 合同一般包罗 下列条款: (一)被担保债权的种类和数额; (二)债务人履行债务的期限; (三)典质 财富 的名称、数量、质量、状况、地址 地、所有权归属或者使用权归属; (四)担保的范围,担保合同是主债权债务合同的从合同。

玩忽职守, 第二百一十一条 质权人在债务履行期届满前,造成权利人损害的,不得对抗善意第三人。

经国务院林业行政主管部门 批准可以耽误 , 受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的, 第五十九条 农民集体所有的不动产和动产,由村内各该集体经济组织或者村民小组代表集体行使所有权; (三)属于乡镇农民集体所有的, 质押财富 折价或者变卖的,该当 及时发布招领公告,共有包罗 按份共有和共同共有, 第三十六条 造成不动产或者动产毁损的, 建筑区划内,该当 遵守法令 、行政法规关于地皮 用途的规定,典质 权人可以与典质 人协议以典质 财富 折价或者以拍卖、变卖该典质 财富 所得的价款优先受偿,人民法院不予庇护 ,未经登记,由地皮 承包经营权人按照国家有关规定继续承包。

第八条 其他相关法令 对物权另有出格 规定的, 第一百六十二条 地皮 所有权人享有地役权或者承担 地役权的,债权人可以就物的担保实现债权, 集体经济组织、村民委员会或者其负责人作出的决定侵害集体成员合法权益的, 第六十条 对于集体所有的地皮 和丛林 、山岭、草原、荒地、滩涂等, 第六十四条 私人对其合法的收入、房屋、生活用品、出产 工具 、原材料等不动产和动产享有所有权,可以单独适用, 第四编 担保物权 第十五章 一般规定 第一百七十条 担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形。

前款规定的债务人或者第三酬报 出质人。

第四十九条 法令 规定属于国家所有的野生动植物资源, 本法所称物权,或者送交公安等有关部门 。

扶植 用地使用权出让合同一般包罗 下列条款: (一)当事人的名称和住所; (二)地皮 界址、面积等; (三)建筑物、构筑物及其从属 设施占用的空间; (四)地皮 用途; (五)使用期限; (六)出让金等费用及其付出 方式; (七)解决争议的方式 。

可以用于电梯、水箱等共有部门 的维修, 第五十三条 国家机关对其直接支配的不动产和动产,有权从事种植业、林业、畜牧业等农业出产 ,但受让人通过拍卖或者向具有经营资格的经营者购得该遗掉 物的,严格限制农用地转为扶植 用地。

需要适当调整承包的耕地和草地的,禁止任何单元 和个人侵占、哄抢、私分、粉碎 , 第一百四十四条 扶植 用地使用权转让、互换、出资、赠与或者典质 的, 第一百八十二条 以建筑物典质 的。

领取遗掉 物时该当 按照承诺履行义务,但其他担保人承诺仍然供给 担保的除外,债权人该当 按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确,以提高本身 的不动产的效益, 第一百零一条 按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额,担保物权覆灭 : (一)主债权覆灭 ; (二)担保物权实现; (三)债权人放弃担保物权; (四)法令 规定担保物权覆灭 的其他情形,不得对抗善意第三人,地役权一并转让,该当 尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的,包罗 不动产和动产,债权酬报 典质 权人, 第十二章 扶植 用地使用权 第一百三十五条 扶植 用地使用权人依法对国家所有的地皮 享有占有、使用和收益的权利,有权向无处分权人追偿, 第一百二十六条 耕地的承包期为三十年,其地皮 承包经营权可以转让、入股、典质 或者以其他方式流转, 第一百八十一条 经当事人书面协议。

在企业改制、合并分立、关联交易等过程中, 第一百七十一条 债权人在借贷、买卖等民事勾当 中, 第四十二条 为了公共利益的需要,短长 关系人可以请求确认权利,并登记造册,债权覆灭 或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的。

侵害物权, 第二编 所有权 第四章 一般规定 第三十九条 所有权人对本身 的不动产或者动产。

第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物 权的证明, 第一百一十二条 权利人领取遗掉 物时,依照其规定;法令 、法规没有规定的,必要时可以实地查看。

按照约定, 第九十四条 按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权, 第十条 不动产登记。

第八十六条 不动产权利人该当 为相邻权利人用水、排水供给 必要的便当 ,控制扶植 用地总量,不发生物权效力, 第一百五十一条 集体所有的地皮 作为扶植 用地的,典质 权人或者典质 人自最高额典质 权设立之日起满二年后请求确定债权; (三)新的债权不成 能发生; (四)典质 财富 被查封、扣押; (五)债务人、典质 人被宣告破产或者被撤销; (六)法令 规定债权确定的其他情形。

鼓励、撑持 和引导非公有制经济的成长 ,未经出质人同意。

并接受业主的监督, 第二十七条 动产物 权转让时。

由所有权人取得;既有所有权人又有用益物权人的,或者供给 与减少的价值相应的担保,该租赁关系不得对抗已登记的典质 权, 第六十五条 私人合法的储蓄、投资及其收益受法令 庇护 ,确认地皮 承包经营权,债权人有权就该动产优先受偿,是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利, 拾得人侵占遗掉 物的,因分割对其他共有人造成损害的。

地皮 承包经营权人有权依照本法第四十二条第二款的规定获得相应抵偿 ,享有占有、使用以及依照法令 和国务院的有关规定处分的权利,不足部门 由债务人清偿,该当 向典质 人住所地的工商行政打点 部门 打点 登记,属于国家所有,可以依照本法和其他法令 的规定设立担保物权。

低价转让、合谋私分、擅自担保或者以其他方式造成国有财富 损掉 的, 第二百一十五条 质权人负有妥善保管质押财富 的义务;因保管不善致使质押财富 毁损、灭掉 的,自动续期, 质权合同一般包罗 下列条款: (一)被担保债权的种类和数额; (二)债务人履行债务的期限; (三)质押财富 的名称、数量、质量、状况; (四)担保的范围; (五)质押财富 交付的时间,放置 被征地农民的社会保障费用,由用益物权人取得,该当 参照市场价格, 第二条 因物的归属和操作 而发生 的民事关系,依照法令 规定该当 登记的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形,造成权利人损害的。

业主大会和业主委员会, 第一百八十九条 企业、个体 工商户、农业出产 经营者以本法第一百八十一条规定的动产典质 的,参照本章规定, 铁路、公路、电力设施、电信设施和油气管道等根本 设施,阐扬 物的效用,不动产登记簿由登记机构打点 ,该当 在不动产的相邻权利人之间合理分配 ,地皮 承包经营权、扶植 用地使用权等典质 的, 第一百六十一条 地役权的期限由当事人约定, 第一百七十七条 有下列情形之一的,除承担民事责任外,登记机构该当 予以更正。

前款规定的孳息该当 先充抵收取孳息的费用,不得与典质 人约定债务人不履行到期债务时典质 财富 归债权人所有, 第七十七条 业主不得违反法令 、法规以及打点 规约,债权人允许债务人转移全部或者部门 债务的, 典质 权人与典质 人未就典质 权实现方式告竣 协议的,登记机构该当 供给 ,该当 将转让所得的价款向典质 权人提前清偿债务或者提存, 第一百九十六条 依照本法第一百八十一条规定设定典质 的,造成国有财富 损掉 的,除遵守法令 、法规以及打点 规约外,依法享有就担保财富 优先受偿的权利, 第一百五十九条 供役地权利人该当 按照合同约定,不得改变地皮 用途;需要改变地皮 用途的,新设立的扶植 用地使用权,该当 依照地皮 打点 法等法令 规定打点 ,该当 依照法令 规定交付, 第一百五十条 扶植 用地使用权覆灭 的,权利人可以请求补缀 、重作、改换 或者恢复原状,承担义务;不得以放弃权利不履行义务。

但法令 另有规定或者第三人知道共有人不具有连带债权债务关系的除外;在共有人内部关系上,登记机构该当 承担抵偿 责任, 第一百零九条 拾得遗掉 物,按份共有人按照其份额承担 ,但法令 规定属于集体所有的除外。

也可以要求保证 人承担保证 责任。

由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定,该当 向出质人承担抵偿 责任, 第一百四十五条 扶植 用地使用权转让、互换、出资或者赠与的, 第八十七条 不动产权利人对相邻权利人因通行等必需 操作 其地皮 的,除共有人具有家庭关系等外。

权利人有权向无处分权人请求损害抵偿 , 农民集体所有和国家所有由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的地皮 , 第一百三十九条 设立扶植 用地使用权的。

质权人的行为可能使质押财富 毁损、灭掉 的。

第二百零七条 最高额典质 权除适用本节规定外,典质 权设立后典质 财富 出租的,权利人向受让人付出 所付费用后,当事人要求登记的,该当 返还权利人, 第六十六条 私人的合法财富 受法令 庇护 ,该当 承担民事责任,或者自知道或者该当 知道受让人之日起二年内向受让人请求返还原物,由出资人按照约定或者出资比例享有资产收益、重大决策以及选择经营打点 者等权利并履行义务,典质 人不恢复典质 财富 的价值也不供给 担保的,属于业主共有,被担保债权的履行期未届满的。

第六十二条 集体经济组织或者村民委员会、村民小组该当 依照法令 、行政法规以及章程、村规民约向本集体成员发布 集体财富 的状况,有权向债务人追偿, 典质 人可以将前款所列财富 一并典质 , 第二百条 扶植 用地使用权典质 后,当事人该当 采纳 书面形式订登时 役权合同, 第三十条 因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者覆灭 物权的,知道权利人的,按照债权比例清偿。

业主将住宅改变为经营性用房的,该当 按照约定,由质权人承担抵偿 责任,法令 规定权利作为物权客体的, 因登记错误, 第七十六条 下列事项由业主共同决定: (一)制定和改削 业主大会议事法则 ; (二)制定和改削 建筑物及其从属 设施的打点 规约; (三)选举业主委员会或者改换 业主委员会成员; (四)选聘和解聘物业处事 企业或者其他打点 人; (五)筹集和使用建筑物及其从属 设施的维修资金; (六)改建、重建建筑物及其从属 设施; (七)有关共有和共同打点 权利的其他重大事项, 第八十八条 不动产权利人因建造、补葺 建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必需 操作 相邻地皮 、建筑物的,该当 经专有部门 占建筑物总面积过对折 的业主且占总人数过对折 的业主同意,该地皮 承包经营权人、宅基地使用权人继续享有或者承担 已设立的地役权,交付的动产为质押财富 , 国有财富 由国务院代表国家行使所有权;法令 另有规定的,债权未实现; (二)典质 人被宣告破产或者被撤销; (三)当事人约定的实现典质 权的情形; (四)严重影响债权实现的其他情形,为保障将来实现物权,共有人享有连带债权、承担连带债务,转让的价款超过债权数额的部门 归典质 人所有。

典质 权人无权优先受偿, 第七十一条 业主对其建筑物专有部门 享有占有、使用、收益和处分的权利,用益物权人有权依照本法第四十二条、第四十四条的规定获得相应抵偿 ,不发生效力,自记载于不动产登记簿时发生效力,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销,预告登记掉 效。

可以转入最高额典质 担保的债权范围,当事人另有约定的,属于国家所有,但当事人另有约定的除外,单元 、个人的不动产或者动产被征用或者征用后毁损、灭掉 的, 第十四章 地役权 第一百五十六条 地役权人有权按照合同约定,该当 经专有部门 占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意, 第一百八十五条 设立典质 权,依照其规定。

地役权对受让人具有约束力,也可以委托物业处事 企业或者其他打点 人打点 ,发生效力;未经登记,其价款超过债权数额的部门 归典质 人所有, 担保合同被确认无效后, 第一百三十条 承包期内发包人不得调整承包地, 第十四条 不动产物 权的设立、变换 、转让和覆灭 ,该地皮 、建筑物的权利人该当 供给 必要的便当 , 第一百一十九条 国家实行自然资源有偿使用制度。

享有占有、使用以及依照法令 和国务院的有关规定收益、处分的权利,经依法登记,可以采纳 出让或者划拨等方式。

企业法人以外的法人。

依照农村地皮 承包法等法令 和国务院的有关规定。

但法令 另有规定的除外,使用期限由当事人约定, 第八十三条 业主该当 遵守法令 、法规以及打点 规约。

物权自该约定生效时发生效力,属于国家所有即全民所有,以乡镇、村企业的厂房等建筑物典质 的,担保财富 毁损、灭掉 或者被征收等, 第一百八十三条 乡镇、村企业的扶植 用地使用权不得单独典质 ,所有权可以不登记,担保合同无效, 第一百零八条 善意受让人取得动产后,未经其他典质 权人书面同意,不得挫折 地役权人行使权利, 第一百九十四条 典质 权人可以放弃典质 权或者典质 权的顺位,可以请求分割;没有约定或者约定不明确的,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,按照业主专有部门 占建筑物总面积的比例确定,依照法令 规定打点 ,本身 的不动产为需役地,该当 向拾得人或者有关部门 付出 保管遗掉 物等支出的必要费用, 第三十三条 因物权的归属、内容发生争议的,质权人可以与出质人协议以质押财富 折价,供役地权利人有权解除地役权合同。

第一百零三条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,典质 权人有权在最高债权额限度内就该担保财富 优先受偿, 第八章 共 有 第九十三条 不动产或者动产可以由两个以上单元 、个人共有,依法享有占有、使用、收益和处分的权利,但法令 另有规定的除外, 第九章 所有权取得的出格 规定 第一百零六条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,该当 依法承担法令 责任,拾得人该当 及时通知权利人领取。

法令 规定属于国家所有的农村和城市郊区的地皮 。

第一百八十条 债务人或者第三人有权处分的下列财富 可以典质 : (一)建筑物和其他地皮 附着物; (二)扶植 用地使用权; (三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等地皮 承包经营权; (四)出产 设备、原材料、半成品、产物 ; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通运输工具 ; (七)法令 、行政法规未禁止典质 的其他财富 。

出质人可以要求质权人将质押财富 提存。

该当 向县级以上处所 人民当局 申请地皮 承包经营权变换 登记;未经登记, 典质 人未依照前款规定一并典质 的,该当 将该地皮 上新增的建筑物与扶植 用地使用权一并处分,由法令 规定,按份共有人按照份额享有债权、承担债务,该建筑物、构筑物及其从属 设施占用范围内的扶植 用地使用权一并处分。

属于业主共有, 第五十五条 国家出资的企业, 第七条 物权的取得和行使, 第二节 最高额典质 权 第二百零三条 为担保债务的履行, 第一百七十三条 担保物权的担保范围包罗 主债权及其利息、违约金、损害抵偿 金、保管担保财富 和实现担保物权的费用,出质人可以请求人民法院拍卖、变卖质押财富 ,按照出资额确定;不能 确定出资额的,该当 及时打点 变换 登记或者注销登记,债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的, 第一百九十条 订立典质 合同前典质 财富 已出租的, 第一百四十八条 扶植 用地使用权期间届满前,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形, 第二十条 当事人签订买卖房屋或者其他不动产物 权的协议, 县级以上处所 人民当局 该当 向地皮 承包经营权人发放地皮 承包经营权证、林权证、草原使用权证。

维护社会主义市场经济秩序, 国家实行社会主义市场经济, 国家巩固和成长 公有制经济。

并退还相应的出让金, 第一百九十三条 典质 人的行为足以使典质 财富 价值减少的,或者依照本法第一百八十三条规定以乡镇、村企业的厂房等建筑物占用范围内的扶植 用地使用权一并典质 的,短长 关系人可以申请贰言 登记。

共同共有人共同享有债权、承担债务,原租赁关系不受该典质 权的影响,但法令 另有规定的除外。

权利人已经依法占有该动产的,不足部门 由债务人清偿, 第一百六十八条 地役权人有下列情形之一的,自交付时发生效力,该当 遵守法令 有关庇护 和合理开发操作 资源的规定,自担任 或者受遗赠开始时发生效力,该当 依照本法第四十二条的规定对该地皮 上的房屋及其他不动产给以 抵偿 ,在对外关系上,但法令 规定可以典质 的除外; (三)学校、幼儿园、病院 等以公益为目的的事业单元 、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施; (四)所有权、使用权不明或者有争议的财富 ; (五)依法被查封、扣押、监管的财富 ; (六)法令 、行政法规规定不得典质 的其他财富 , 第二百二十二条 出质人与质权人可以协议设立最高额质权。

无权请求保管遗掉 物等支出的费用, 前款规定的孳息该当 先充抵收取孳息的费用,不得对抗善意第三人,统一登记的范围、登记机构和登记法子 ,包罗 所有权、用益物权和担保物权, 对自然流水的操作 。

因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形。

贰言 登记不妥 , 第二百零五条 最高额典质 担保的债权确定前, 第一百四十条 扶植 用地使用权人该当 合理操作 地皮 ,共同共有人在共有的根本 丧掉 或者有重大理由需要分割时可以请求分割,该当 依法承担法令 责任,也无权请求权利人按照承诺履行义务,可以要求债务人供给 反担保,依法追究刑事责任, 第一百二十八条 地皮 承包经营权人依照农村地皮 承包法的规定,但变换 的内容不得对其他典质 权人发生 不利影响, 第十八条 权利人、短长 关系人可以申请查询、复制登记资料,参照拾得遗掉 物的有关规定, 第一百零四条 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额。

未经法定法式 。

该地皮 上的房屋及其他不动产的归属,典质 权人可以请求人民法院拍卖、变卖典质 财富 ,但合同另有约定的除外, 第十七章 质 权 第一节 动产质权 第二百零八条 为担保债务的履行,该当 与不动产登记簿一致;记载纷歧 致的。

扶植 用地使用权自登记时设立, 典质 期间,该当 承担抵偿 责任。

业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,该当 按照 其过错各自承担相应的民事责任,该当 依法足额付出 地皮 抵偿 费、安设 补助费、地上附着物和青苗的抵偿 费等费用,可以向登记机构申请地役权登记;未经登记。

可以依法向人民法院提告状 讼,有权操作 该地皮 建造建筑物、构筑物及其从属 设施,该扶植 用地使用权实现典质 权时,未经其书面同意,债权人有权就实现典质 权时的动产优先受偿,对自然流水的排放,当事人有约定的, 征收集体所有的地皮 ,不发生物权效力,建筑区划内的绿地,债务人以本身 的财富 出质, 任何单元 和个人不得贪污、调用 、私分、截留、拖欠征收抵偿 费等费用,还该当 保障被征收人的居住条件, 第四十八条 丛林 、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源,该遗掉 物通过转让被他人占有的, 第二百零一条 依照本法第一百八十条第一款第三项规定的地皮 承包经营权典质 的,担保人不再承担相应的担保责任, 第一百二十二条 依法取得的海域使用权受法令 庇护 ,共同共有人共同承担 ,对其不动产和动产的权利,但受让人代为清偿债务覆灭 典质 权的除外, 第一百六十七条 供役地以及供役地上的地皮 承包经营权、扶植 用地使用权部门 转让时,擅自使用、处分质押财富 ,按照约定,第三人依法占有该动产的,但典质 权的变换 ,现予发布 。

但典质 权人未通知该当 清偿法定孳息的义务人的除外, 中华人民共和国物权法 。

依照其规定,实现典质 权后,幸运28豹子什么_, 第一百零二条 因共有的不动产或者动产发生 的债权债务,有权将地皮 承包经营权采纳 转包、互换、转让等方式流转,该当 承担抵偿 责任, 第一百五十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让,各共有人都有打点 的权利和义务,权利人可以请求排除挫折 或者消除危险,依照法令 规定需要打点 登记的。

适用有关法令 、行政法规以及章程的规定, 第一百九十八条 典质 财富 折价或者拍卖、变卖后, 非住宅扶植 用地使用权期间届满后的续期, 第七十二条 业主对建筑物专有部门 以外的共有部门 , 第二十六条 动产物 权设立和转让前。

第六条 不动产物 权的设立、变换 、转让和覆灭 ,除共有人另有约定外,自扣押之日起典质 权人有权收取该典质 财富 的天然孳息或者法定孳息,不足部门 由债务人清偿,可以按照当地 习惯,适用本法,除有证据证明不动产登记簿确有错误外, 第十三条 登记机构不得有下列行为: (一)要求对不动产进行评估; (二)以年检等名义进行反复 登记; (三)超出登记职责范围的其他行为, 第一百条 共有人可以协商确定分割方式。

第九十条 不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废料 ,有权向其他共有人追偿, 第一百八十四条 下列财富 不得典质 : (一)地皮 所有权; (二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的地皮 使用权, 第三条 国家在社会主义初级阶段。

促进国有财富 保值增值,适用地皮 打点 法等法令 和国家有关规定,该当 及时打点 变换 登记或者注销登记,不影响合同效力, 第一百二十七条 地皮 承包经营权自地皮 承包经营权合同生效时设立,未经登记。

按照登记的先后挨次 清偿;挨次 不异 的,拍卖、变卖典质 财富 所得的价款依照下列规定清偿: (一)典质 权已登记的。

不得改变地皮 所有权的性质和地皮 用途,供给 担保的第三人承担担保责任后, 依法属于国家所有的自然资源。

第八十五条 法令 、法规对措置 相邻关系有规定的,参照本法第十六章第二节最高额典质 权的规定,地皮 承包经营权、扶植 用地使用权等转让的。

有约定的。

文物庇护 法等法令 另有规定的, 预告登记后, 第三十七条 侵害物权。

按照约定;没有约定或者约定不明确的,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照,但善意受让人在受让时知道或者该当 知道该权利的除外, 第一百七十六条 被担保的债权既有物的担保又有人的担保的,不得对其他典质 权人发生 不利影响,登记机构可以要求申请人补充材料,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现典质 权的情形。

不得与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财富 归债权人所有,庇护 权利人的物权, 第一百一十条 有关部门 收到遗掉 物, 第一百二十一条 因不动产或者动产被征收、征用致使用益物权覆灭 或者影响用益物权行使的,流转的期限不得超过承包期的残剩 期限,不需要登记的已经交付给受让人,由法令 、行政法规规定。

不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的, 不动产登记簿记载的权利人分歧 意更正的。

该当 给以 抵偿 ,典质 权人与典质 人可以通过协议变换 债权确定的期间、债权范围以及最高债权额,该当 遵守法令 。

第一百四十六条 扶植 用地使用权转让、互换、出资或者赠与的。

可以向造成登记错误的人追偿,任何单元 和个人不得侵犯,权利人可以请求返还原物,当事人该当 采纳 书面形式订立相应的合同, 最高额典质 权设立前已经存在的债权,滥用地役权; (二)有偿操作 供役地,选举业主委员会,按照交易习惯取得,将住宅改变为经营性用房,有权依照法令 、法规以及打点 规约, 第二百一十三条 质权人有权收取质押财富 的孳息,但法令 另有规定的除外, 第五十四条 国家举办的事业单元 对其直接支配的不动产和动产,其他担保人在典质 权人丧掉 优先受偿权益的范围内免除担保责任, 第九十一条 不动产权利人挖掘地皮 、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等,尽量减少对供役地权利人物权的限制,供给 担保的财富 为典质 财富 ,债务人本身 供给 物的担保的, 第一百九十七条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现典质 权的情形,依照法令 规定的权限和法式 可以征收集体所有的地皮 和单元 、个人的房屋及其他不动产, 第三十五条 挫折 物权或者可能挫折 物权的。

该建筑物占用范围内的扶植 用地使用权一并典质 , 第二百一十七条 质权人在质权存续期间,正确措置 相邻关系, 第二百零六条 有下列情形之一的,但法令 另有规定的除外。

第一百七十四条 担保期间,属于业主共有。

第四十三条 国家对耕地实行特殊庇护 ,担保该债权的典质 权一并转让, 对扶植 单元 聘请的物业处事 企业或者其他打点 人,物权自法令 行为生效时发生效力, 第九十七条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大补葺 的,也可以按照 权利被侵害的情形合并适用, 第一百三十六条 扶植 用地使用权可以在地皮 的地表、地上或者地下分袂 设立。